從阿特伍德(Attwood)到賈卡納(Jacana),休姆(Hume)地區在2017年取得了驕人的銷售業績。

根據CoreLogic的記錄,在截至9月的12個月中,整個休姆市共有2910棟房屋被搶購。

Craigieburn的銷售量最大,共售出582套房屋,其次是Roxburgh Park,其中342套房屋易手,Greenvale,281套房屋被售出。

維多利亞州房地產協會將Craigieburn命名為該州最繁忙的拍賣市場之一。

YPA Craigieburn董事總經理Khaled Khaled表示,該郊區適合家庭居住且價格合理。

他說:“家庭想要商店,交通和學校,而這三樣東西都適用于Craigieburn。”

“該郊區仍然提供價格實惠的價格檔次,而且離市區也不遠。”

Barry Plant Craigieburn的Damien Crivelli表示,Craigieburn的知名度不斷提高,平均每天列有不止一個Craigieburn房屋。

他說:“克拉吉本(Craigieburn)一直是一個昏昏欲睡的郊區,但是人們開始了解它所提供的服務。”

“與距CBD相同距離的類似郊區(例如Caroline Springs和Werribee)相比,它提供了物超所值的服務。”

CoreLogic的數據顯示,在截至9月份的12個月中,該郊區的房價中位數上漲了10.4%,至45.8萬澳元。

27 Baronial Way Craigieburn – HOV市場包裝-Ba

27 Baronial Way,Craigieburn,于6月以485,000美元售出。

Crivelli先生去年在Baronial Way 27號估價一套三居室的房子在$ 420,000到$ 430,000之間。

它在6月份以485,000美元的價格被搶購。

他說:“許多首次購房者正在這里購買,加上投資者,因為租金回報非常強勁。”

雷·懷特·克雷吉本(Ray White Craigieburn)的特里什·奧爾里科(Trish Orrico)表示,該郊區風起云涌,吸引了外地買家。

她補充說,他們中的許多人愿意支付高價來搬到該地區。

四名競標者為克洛普頓山(Clopton Rise)14號的三居室房屋進行了爭奪,8月以68萬美元的價格易手。

“這是一個了不起的結果,”奧爾里科女士說。

“您通常不會在該地區看到三居室房屋獲得這種效果。”

奧里科女士說,伯伍德的一個年輕家庭贏得了鑰匙。

他說,取消了首次購房價格不超過60萬美元的印花稅,這使很多首次購房者來到了Roxburgh Park。

Jurdi先生指出,這套位于Ormond Rise 7號的三居室房屋的出售是在7月份從Blackburn出售給首次購房者,價格為$ 431,000,比底價高出$ 51,000。

他說:“我們有五個競標者來購買這個死者的遺產,他們大多是首次購房者。”

于爾迪先生說,隨著發現該地區的負擔能力,參加Roxburgh公園檢查的人數有所增加。

CoreLogic的數據顯示,在截至9月份的12個月中,該郊區的房屋中位價上漲了9.3%,至47萬澳元。

不動產城的Vic Spano Junior表示,在格林維爾,需求旺盛的大型住宅市場以及激烈的競爭正在推高價格。

他說:“人們開始在格林韋爾(Greenvale)看到價值,因為它的大小塊很好,是養家的好地方。”

這棟五居室房屋位于Glencairn Drive 25號,占地2200平方米,于10月以112萬美元的價格賣給了一個家庭。

CoreLogic記錄顯示,業主四年前為該物業支付了85萬美元。售價在四年內增加了270,000美元,或每年增加67,500美元。

Spano先生說,購房者希望擴大到更大的房屋。

YPA Gladstone Park的Guy Dessmann說,過去三到六個月內,格林維爾市場發生了變化。

他說:“我們收到了來自墨爾本各地和州際各地的投資者的大量詢盤,他們希望在某些口袋里的更大地段上找到更大的房屋。”

“他們被該地區的價值和資本增長所吸引。”

10月,位于Murray Court 6號 1677平方米的一棟四居室房屋以126萬澳元的價格易手。

戴斯曼先生說,買家是激烈競標該物業拍賣的三名競標者之一。

戴斯曼先生說:“買主看到這所房子后,就喜歡它的大小,風格和位置,就在圣卡羅·波羅密歐小學附近。”

根據CoreLogic的數據,在截至9月份的12個月中,格林維爾的房價中位數上漲了12.8%,至60萬澳元。