由于住房短缺導致價格上漲,9月美國房屋銷售下降幅度超出預期。在全國房地產經紀人協會周二表示,成屋銷售較上月下降2.2%,至538萬臺經季節性調整后按年率計算,結束了銷售增長兩個月。盡管如此,整體銷售額仍比去年同期(去年9月518萬)增長3.9%。

盡管歷史上的借貸成本很低(美聯儲今年兩次投票通過降息,通過降低抵押貸款成本來幫助房地產市場),但銷售并未增加,部分原因是缺乏新的住房選擇。預計美國中央銀行的決策者將在10月底再次降低利率。

NAR首席經濟學家勞倫斯·云(Lawrence Yun)在一份聲明中表示:“由于住房短缺,房價上漲過快,而庫存不足阻礙了房屋銷售的增長潛力。”

根據抵押金融機構房地美(Freddie Mac)的數據,過去30年的固定抵押貸款利率較上年同期下降了1.16%,平均下降至3.69%。

銷售價格的中位數比去年增長了5.9%,達到272,100美元,同比連續第91個月增長。