進行廚房裝修的主要原因是根據個人喜好對其進行定制。

當房主著手進行一項家居裝飾項目時,其目標是取得圓滿的結局。全國房地產經紀人協會的一份新報告深入探討了改建的原因,成功實施項目以及一旦項目完成后在家中獲得的幸福感。

報告稱,美國人每年花費4000億美元進行房屋改建,但是,許多人發現進行改建工程的想法過于繁瑣,無法嘗試。35%的房主寧愿搬到另一所房屋,也不愿對其現有房屋進行改建。郊區有55%的業主和市區有52%的業主表示,他們愿意改建房屋。對于農村地區的業主而言,這一比例躍升至70%。

《 2019年重塑影響報告》對20個項目進行了審查,調查了房地產經紀人,承擔房屋裝修項目的消費者以及全國重塑行業協會的成員。

全國房地產經紀人協會計算了每個項目的喜悅分數。得分是根據房主裝修時報告的幸福程度得出的。給定項目越滿意,喜悅得分就越好,最高得分為10。

接受調查的業主中有36%自己完成項目,35%雇用了專業人員來處理所有工作,14%雇用了勞動力但購買了材料。百分之十二的人貢獻了一些自己動手的勞動。

獲得較高“喜悅分數”的室內項目是完整的廚房裝修,壁櫥裝修,完整的室內和單個房間油漆工作,廚房升級以及將地下室轉換為起居區。

完整的廚房裝修得到的最高喜悅得分為10。93%的被調查者說,自廚房裝修完成后,他們對在家的渴望更大;有95%的受訪者說,在家時他們有更多的享受感。

根據接受調查的人中的46%,廚房裝修的最重要結果是改善了功能性和宜居性。至于他們決定接受該項目的原因,有24%的人說他們想升級磨損的表面和材料。另外有20%的人報告說他們最近搬進了自己的家,并希望根據自己的喜好定制廚房。

全國房地產經紀人協會首席經濟學家,《福布斯》網站同仁之一勞倫斯·云說:“廚房是一個空間所有者,在一天中的整個過程中都是經常出現的。”“因此,當該區域根據業主的確切喜好進行改型時(當他們進入和離開房間時,他們會不斷體驗到工作出色的滿意度)。”

在家里完成一次完整的室內油漆工作,得分為9.8。通常在家庭中的每個房間都可以看到完成的油漆工作,這說明這項任務對受訪者的重要性。絕大多數(88%)的人說,自從他們的房屋粉刷一新以來,他們就有更大的回家愿望。86%的人說,當他們想到這個項目時,就會感到一種主要的成就感。

升級家庭壁櫥是另一項獲得10分的“喜悅”的任務。這部分是由于雜亂無章的壁櫥帶來的不便,這是房主每天通常在一天開始時遇到的問題。壁櫥裝修完成后,立即就會感到成就感。68%的受訪者說,他們在考慮完成的項目時會感到很成就感。自完成工作以來,將近四分之三(72%)的人表示有更大的待在家中的愿望。

擁有最高喜悅分數的外部工作是新的玻璃纖維或鋼制前門,新的乙烯基和木質窗戶以及新的屋頂。

新的乙烯基窗戶的得分為9.6,有42%的受訪者表示,最重要的結果是功能性和宜居性得到改善。至于完成這項工作的首要原因,有47%的人表示他們希望提高自己房屋的能源效率,而23%的人表示他們希望升級磨損的表面,飾面和材料。

房主報告自己完成的項目的喜悅分數為9.9。相比之下,專業人士完成的項目得分為9.6。

大通房屋貸款公司還對房屋裝修進行了一項名為“汗水資產:房主最有價值的資源”的調查。該研究發現,大多數接受調查的房主都希望在明年對其房屋進行改善,以增加房屋價值。

十分之八的受訪者預計將進行一項家庭裝修項目。超過70%的房主計劃至少自己完成一些工作,盡管有些人在必要時可以聘請專業人士。

Chase Home Lending首席營銷和傳播官Amy Bonitatibus說:“越來越多的房主通過自己完成這項工作,將事情交到自己手中。”“盡管現金仍然是王者,但我們看到越來越多的人利用最近的利率下降,并通過利用房屋中的股權來支付裝修費用。”

蔡斯還研究了多少房主為翻修留出了空間。調查發現,有58%的人預計將在一個項目上花費10,000美元,有21%的人預計將在10,000至25,000美元之間進行項目,還有21%的目標是更高,期望至少花費25,000美元。

雖然一些房主計劃將現金和儲蓄用于其項目,但其他許多人則在考慮儲蓄,信用卡的組合,并通過房屋凈值信貸或現金再融資來利用其財產價值。房屋凈值信貸額度允許房主利用房屋價值來根據需要獲取現金。

根據美國房地產經紀人協會的研究,決定進行一項室內裝飾項目(無論是內部裝修還是外部裝修)的房主通常會發現這項工作值得投資并花時間。

完成改建項目后,有74%的業主渴望在家中生活,有65%的業主表示自己感到越來越快樂,有77%的業主感到很成就感。此外,有58%的人在看到完成的項目時會感到幸福,而有38%的人說他們有滿足感。